leva® perfect als mantelzorgwoningen: flexibel en duurzaam
Strenge regels voor mantelzorgwoningen; leva® voldoet aan deze regels
In Nederland zijn er 5 miljoen mantelzorgers. Dit betekent dat 1 op de 3 mensen mantelzorger is. De behoefte aan (mantel)zorgwoningen is dan ook groot, zeker omdat het verlenen van mantelzorg veel tijd in beslag neemt voor de zorgverlener. Vaak beslaat reistijd een groot deel hiervan.
Een oplossing hiervoor, om dichterbij elkaar te wonen, meer tijd met elkaar door te brengen en vaak langer zelfstandig te kunnen blijven wonen, is bijvoorbeeld het plaatsen van een mantelzorgwoning in de tuin of op eigen terrein.
Een dergelijke woning moet voldoen aan een aantal belangrijke eisen. Zo moet de woning goed geïsoleerd zijn en beschikken over sanitaire voorzieningen en veilige aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Ook in 2025 geldt dat de woning moet voldoen aan het Bouwbesluit, waarin alle regels voor veilige en duurzame bouw staan vastgelegd. Vanzelfsprekend voldoet leva® aan deze regels.
Lees verder voor een beeld van de mogelijkheden van een leva® mantelzorgwoning én de regels voor mantelzorgwoningen in (anno 2025).
vergunningsvrije mantelzorgwoningen
In veel gevallen mag er vergunningsvrij een mantelzorgwoning in de tuin worden geplaatst. Er zijn wel een aantal voorwaarden en regels voor het plaatsen van een zorgwoning op eigen terrein. Door de toenemende behoefte aan mantelzorgwoningen hebben veel gemeenten een versoepeling en vereenvoudiging in het proces aangebracht. De belangrijkste regels voor mantelzorgwoningen op een rij:
- Er mag slechts één huishouden wonen in de mantelzorgwoning, bestaande uit maximaal twee personen waarvan ten minste één persoon mantelzorg ontvangt of verleent.
- Alleen de begane vloer van de mantelzorgwoning mag je gebruiken als leefruimte.
- Bij twijfels over de mantelzorgrelatie kan de gemeente vragen om een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of ander deskundige persoon of instantie.
- Als de mantelzorgrelatie eindigt, mag het bouwwerk niet langer gebruikt worden als woning. Deze hoeft dan niet afgebroken te worden, maar je moet bijvoorbeeld wel de keuken en badkamer verwijderen. Dit kan vergunningsvrij.
- Kies je voor een verplaatsbare mantelzorgwoning en woon je buiten de bebouwde kom van een dorp of stad? Dan zijn er geen extra randvoorwaarden voor de bebouwingsoppervlakte.
- De mantelzorgwoning mag vergunningsvrij alleen geplaatst worden bij een bestaande woning op het achtererfgebied.
- De mantelzorgwoning is vergunningsvrij maximaal 100 m2 groot.
- Staat de mantelzorgwoning minder dan 4 meter van de hoofdwoning; In dit geval mag de zorgwoning niet hoger zijn dan 5 meter, maar ook niet hoger zijn dan de hoofdwoning.
- Staat de mantelzorgwoning op een afstand van meer dan 4 meter van de hoofdwoning; Wanneer de zorgwoning hoger is dan 3 meter en is voorzien van een schuin dak, dan mag de dakvoet niet hoger zijn dan 3 meter.
Ook voor een pre-mantelzorgwoning kies je voor leva®
Een pre-mantelzorgwoning is een mantelzorgwoning waar je mag wonen zonder medische indicatie en dus al voordat er zorghulp nodig is. Om een pre-mantelzorgwoning te bouwen, is er een vergunning nodig waarvoor je rekening moet houden met de volgende eisen:
- Er moet minimaal de AOW-leeftijd zijn bereikt.
- De regels die gelden bij bouwen in de achtertuin moeten worden nageleefd.
- De bewoners van het hoofdpand en de zorgwoning moeten een familieband hebben.
- De woonsituatie mag niet verslechteren.
- De pre- mantelzorgwoning moet voldoen aan de eisen in het bouwbesluit, veilig en levensloopbestendig zijn.
- Per gemeente kunnen er nog extra eisen of regels zijn opgesteld voor de bouw en/of plaatsing van een pre-mantelzorgwoning.
(ge)woon
gezond
een gezond leefklimaat met leva®
zeer welkom voor iemand die zorg behoeft
Naast een verlaging van je energiekosten, geniet je ook van een bovengemiddeld gezond woonklimaat.
Gezond wonen bij leva® betekent een huis met schone lucht, een natuurlijke vochtbalans en geen schadelijke stoffen. Dankzij ademende bouwmaterialen, goede geluidsisolatie en een slimme woningopbouw blijft het binnen rustig, koel in de zomer en comfortabel warm in de winter — voor minder klachten, betere nachtrust en meer wooncomfort, elke dag opnieuw.
Hierbij streven we de Nederlandse norm voorbij, waarbij we de Scandinavische normen hanteren. Immers, iedereen wil graag gezond wonen, maar iemand die zorg behoeft misschien nog wel meer.
betaalbaar, verplaatsbaar en schaalbaar
meer over leva® zorgwoningen
Een zorgbehoefte ontstaat soms plots. Er is niet altijd tijd of mogelijkheid om lang te wachten op een mantelzorgwoning. Bij leva® begrijpen we dit. Wij snappen dat iedere zorgsituatie uniek is. Daarom bieden wij modulaire mantelzorgwoningen die volledig aanpasbaar zijn aan jouw specifieke behoeften. Deze bouwen, leveren én plaatsen we in korte tijd.
Onze standaardmodule kan eenvoudig worden uitgebreid met extra modules voor meer woonoppervlak. Zo groeit je woning mee met de veranderende zorgbehoeften. Denk bijvoorbeeld ook aan pré-mantelzorgwoningen. Onze woningen zijn ecologisch gebouwd en bieden een gezond leefklimaat. Standaard leveren wij onze woningen op met een energielabel A+++, wat ruimschoots voldoet aan de minimale norm.
Meer over onze woningtypes en bijbehorende details vind je op deze pagina. Toch raden we aan om niet te lang te scrollen. Ervaar leva® zelf en maak een vrijblijvende afspraak om onze showroomwoning te bekijken.
Waarom leva®?
Een antwoord op het woningtekort - zonder in te leveren op kwaliteit
Siebe over leva®, zijn passie voor ondernemen, waarom leva®, de manier van bouwen en over het gezonde leefklimaat.
1. Lange wachttijden voor passende woonruimte
Door slim te ontwerpen en efficiënt te bouwen, realiseren we woningen in korte tijd — zodat mensen sneller kunnen wonen, zonder concessies aan kwaliteit of uitstraling.
2. Wonen dat financieel steeds moeilijker bereikbaar wordt
Onze woningen blijven haalbaar doordat we standaardiseren waar het kan en maatwerk leveren waar het moet. Slim gebouwd, niet bezuinigd.
3. Gebrek aan geschikte woonoplossingen voor mantelzorg
Leva Wonen ontwikkelt zelfstandige woningen die mantelzorg mogelijk maken met behoud van privacy, comfort en eigen voorzieningen.
4. Woningen die niet meebewegen met levensfases
Onze woningen zijn flexibel inzetbaar en levensloopbestendig. Kom je in een nieuwe fase in je leven, dan ‘plak’ je er gemakkelijk een ruimte aan vast. Geschikt voor mantelzorg, doorstroming of een nieuwe start, vandaag én in de toekomst.
5. De traditionele bouw heeft onvoldoende aandacht voor een gezond binnenklimaat
Wij bouwen met uitsluitend natuurlijke en duurzame materialen die bijdragen aan een gezond binnenklimaat. Zo creëren we woningen die prettig aanvoelen, goed ademen en bijdragen aan het welzijn van de bewoners. Lees hier meer over het gezonde leefklimaat.
leva® ontzorgt mantelzorgers
Onze leva® mantelzorgwoningen bieden een duurzame en flexibele oplossing voor uiteenlopende zorgbehoeften. Met de mogelijkheid om de woning aan te passen en uit te breiden, en dankzij het uitstekende energielabel, geniet je van een comfortabele en toekomstbestendige woonoplossing die voldoet aan alle eisen van het Bouwbesluit.
Meer weten over de mogelijkheden van een leva® mantelzorgwoning in de tuin of op een nieuwe kavel? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij zorgen voor een volledig ontzorgd bouwproces, zodat jij je kunt concentreren op wat echt belangrijk is: de zorg voor je naaste.
Kennis maken?
Het leva team denkt graag met je mee
Je kan de showroom vrijblijvend zonder afspraak bezoeken, maar wellicht twijfel je of het past in jouw situatie en wil je extra advies en hulp. Dat begrijpen we, want iedere situatie is anders. We denken graag persoonlijk met je mee en geven eerlijk advies — zonder verplichtingen. Plan vrijblijvend een gratis adviesgesprek in en we ontmoeten je graag.