Je wilt graag een eigen woning. Maar waar begin je?
De stap naar een eerste koopwoning is groter dan ooit. Misschien loop je al een tijd huizen te bekijken of droom je ervan om eindelijk op jezelf te wonen. Alleen voelt het huidige aanbod vaak niet gemaakt voor starters. Woningen zijn groot, duur of vragen om een flinke verbouwing.
leva® kijkt daar anders naar. Geen woning voor de komende dertig jaar, maar een woning die past bij jouw leven van vandaag én kan meegroeien met de toekomst.
Waarom een leva® woning nu bij jou past
Nog geen bouwkavel?
1
Je hoeft misschien niet te wachten.
Als de situatie en regelgeving het toelaten, kun je jouw leva® woning tijdelijk op het erf van bijvoorbeeld je ouders plaatsen. Heb je later een eigen bouwkavel gevonden? Dan verhuist de woning gewoon met je mee.
Waarom betalen voor ruimte die je niet gebruikt?
2
Slim wonen begint met de juiste ruimte.
Veel woningen zijn ontworpen voor gezinnen, terwijl jij misschien helemaal geen vijf slaapkamers nodig hebt. Een leva® woning biedt precies de ruimte die je nú nodig hebt, zonder onnodige vierkante meters.
Bang dat je later groter wilt wonen?
3
Je woning groeit met je mee.
Je weet nu nog niet hoe jouw leven er over vijf of tien jaar uitziet. Daarom kunnen leva® woningen, afhankelijk van het ontwerp en de mogelijkheden op de locatie, later worden uitgebreid wanneer je meer ruimte nodig hebt.
Comfortabel wonen, zonder hoge energierekening
4
Goed voor je wooncomfort én je maandlasten.
Een energiezuinige woning betekent niet alleen een kleinere impact op het milieu, maar ook lagere energiekosten. Zo houd je iedere maand meer ruimte over voor andere dingen.
Liever wonen dan verbouwen?
5
Je woning is snel klaar.
Geen maandenlang klussen of onverwachte renovaties. Je woning wordt grotendeels vooraf gebouwd, waardoor jij sneller prettig kunt wonen.
Klaar voor jouw eerste eigen woning?
In een persoonlijk gesprek ontdekken we graag samen welke leva® woning het beste past bij jouw situatie en zodat jij de eerste eerste stap naar zelfstandig wonen kan zetten.
Waarom leva® voor jou een uitkomst biedt
Waarom groter niet altijd beter is
Veel starters kijken naar woningen die eigenlijk zijn ontworpen voor een heel andere doelgroep. Denk aan eengezinswoningen met meerdere slaapkamers, een grote tuin en veel woonoppervlak. Mooie woningen, maar heb je dat op dit moment allemaal nodig?
Voor veel starters draait een eerste koopwoning juist om iets anders. Je wilt een fijne plek voor jezelf, zonder onnodig hoge woonlasten of ruimte die je nauwelijks gebruikt. Door te kiezen voor een woning die past bij jouw levensfase, houd je meer financiële ruimte over en investeer je in een woning die aansluit bij wat je nú nodig hebt.
Dat betekent niet dat je moet inleveren op comfort. Een slimme indeling, veel daglicht en hoogwaardige materialen zorgen ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Zo woon je comfortabel, zonder groter te bouwen dan nodig is.
Hoe werkt een leva® woning?
Misschien vraag je je af hoe een leva® woning tegelijk snel geplaatst, uitbreidbaar én verplaatsbaar kan zijn.
Dat begint al voordat de woning op de bouwlocatie aankomt. Een groot deel van de woning wordt vooraf gebouwd in een geconditioneerde fabriek. Zodra de voorbereidingen op locatie klaar zijn, worden de verschillende onderdelen samengevoegd tot één complete woning.
Doordat er op locatie minder gebouwd hoeft te worden, is de bouwtijd aanzienlijk korter dan bij traditionele nieuwbouw. Je hebt minder lang te maken met bouwoverlast en kunt sneller genieten van je nieuwe woning.
Deze manier van bouwen biedt nóg een belangrijk voordeel. De woning is modulair opgebouwd. Daardoor kunnen woningen, afhankelijk van het ontwerp en de mogelijkheden op de locatie, later worden uitgebreid of zelfs worden verplaatst wanneer jouw situatie verandert.
Een woning die met je leven meegroeit
Je eerste woning hoeft niet direct je laatste woning te zijn. Misschien woon je nu alleen, maar ga je over een paar jaar samenwonen. Misschien komt er gezinsuitbreiding of wil je een extra kamer om thuis te werken.
Bij traditionele woningen betekent zo’n verandering vaak opnieuw verhuizen. Dat kost tijd, geld en brengt opnieuw onzekerheid met zich mee.
leva® kijkt liever vooruit. Daarom zijn de woningen ontworpen met flexibiliteit als uitgangspunt. Afhankelijk van het gekozen ontwerp en de mogelijkheden op jouw locatie kan de woning later worden uitgebreid wanneer jouw woonwensen veranderen.
Zo investeer je niet alleen in een woning voor vandaag, maar ook in een woning die klaar is voor morgen.
Nog geen bouwkavel? Misschien is er meer mogelijk dan je denkt
Je eerste woning hoeft niet direct je laatste woning te zijn. Misschien woon je nu alleen, maar ga je over een paar jaar samenwonen. Misschien komt er gezinsuitbreiding of wil je een extra kamer om thuis te werken.
Bij traditionele woningen betekent zo’n verandering vaak opnieuw verhuizen. Dat kost tijd, geld en brengt opnieuw onzekerheid met zich mee.
leva® kijkt liever vooruit. Daarom zijn de woningen ontworpen met flexibiliteit als uitgangspunt. Afhankelijk van het gekozen ontwerp en de mogelijkheden op jouw locatie kan de woning later worden uitgebreid wanneer jouw woonwensen veranderen.
Zo investeer je niet alleen in een woning voor vandaag, maar ook in een woning die klaar is voor morgen.
Wonen én blijven leven
Je eerste woning is een grote stap, maar het leven stopt daarna natuurlijk niet. Je wilt nog steeds op vakantie kunnen, een avondje uit met vrienden plannen of sparen voor de toekomst. Daarom is het prettig als je woonlasten zo laag mogelijk blijven.
leva® woningen zijn goed geïsoleerd en energiezuinig ontworpen. Dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én helpt om de energiekosten laag te houden. Zo houd je meer ruimte over voor de dingen die jouw leven leuk maken.
Ervaringen van mensen in dezelfde levensfase
Tim, 23 jaar
“Ik was al maanden op zoek naar een koopwoning, maar overal werd ik overboden. Via leva® ontdekte ik dat een woning ook anders kan. Ik woon nu tijdelijk op het erf van mijn ouders totdat ik een eigen bouwkavel heb gevonden. Daarna verhuist mijn woning gewoon mee. Ik had nooit gedacht dat er zoveel mogelijk was.”
Sanne, 25 jaar
“Ik wilde graag een eigen woning, maar had helemaal geen behoefte aan een groot huis met meerdere slaapkamers. Bij leva® kon ik juist kiezen voor een compacte woning die perfect past bij hoe ik nu leef. Alles voelt verrassend ruim aan en ik betaal niet voor vierkante meters die ik voorlopig toch niet gebruik. Dankzij de lage energiekosten houd ik bovendien iedere maand meer geld over voor de dingen die ik echt leuk vind.”
Marije, 28 jaar
“Wat mij aansprak, is dat ik niet opnieuw hoef te verhuizen als mijn leven verandert. Misschien ga ik over een paar jaar samenwonen of wil ik een extra kamer. Dan kan de woning gewoon worden uitgebreid. Dat gaf mij veel meer zekerheid dan een bestaande woning kopen.”
Zo begeleiden we jou
Snel en zorgeloos je woning laten (op)bouwen
Een eigen woning realiseren klinkt misschien ingewikkeld. Want waar begin je? Heb je al een bouwkavel nodig? Welke vergunningen zijn nodig en hoe weet je wat er op een bepaalde locatie mogelijk is?
Bij leva® hoef je dat niet allemaal zelf uit te zoeken. We kijken naar jouw situatie en begeleiden je bij de stappen die nodig zijn om van een woonwens naar een echte woning te komen.
1. Vertel ons hoe je wilt wonen
We beginnen bij jouw situatie, woonwensen en plannen voor de toekomst.
2. We kijken naar de mogelijkheden
Heb je al een bouwkavel, dan kijken we samen naar de mogelijkheden op die locatie. Heb je die nog niet, dan kunnen we meedenken over een geschikte plek. Daarnaast ontwikkelt leva® zelf complete woonprojecten waar woningen beschikbaar komen.
3. Stel jouw woning samen
Kies het woningtype, de indeling en de mogelijkheden die aansluiten bij jouw leven.
4. Wij begeleiden het traject
Van de benodigde voorbereidingen en vergunningen tot de bouw en plaatsing van je woning.
5. Welkom thuis
Je woning wordt op locatie gerealiseerd en is klaar voor een nieuwe fase in jouw leven.
Benieuwd hoe een leva® woning er in het echt uitziet? Je bent van harte welkom in onze showroom. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek bespreken we jouw woonwensen, beantwoorden we al je vragen en laten we je natuurlijk ook graag de demowoning zien.
Benieuwd wat er voor jou mogelijk is?
Samen ontdekken we welke leva® woning bij jouw leven past
Een eerste koopwoning is een grote beslissing. Misschien weet je al precies wat je zoekt, of misschien heb je juist nog veel vragen. Heb je nog geen bouwkavel? Ben je benieuwd welke woning het beste bij jouw situatie past? Of wil je weten wat er in jouw gemeente mogelijk is?
Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek kijken we samen naar jouw woonwensen en toekomstplannen. We denken met je mee, beantwoorden je vragen en laten zien welke mogelijkheden het beste aansluiten bij jouw situatie. Zo weet je precies waar je aan toe bent, zonder dat je ergens aan vastzit.
Veelgestelde vragen
Ik heb nog geen bouwkavel. Heeft een gesprek dan wel zin?
Zeker. Juist als je nog geen bouwkavel hebt, denken we graag met je mee. Er zijn vaak meer mogelijkheden dan je in eerste instantie verwacht.
Zo ontwikkelen we op verschillende locaties complete leva® projecten, waarbij woningen op een geschikte locatie worden gerealiseerd. Daarnaast kunnen we je begeleiden bij het vinden van een bouwkavel of samen bekijken of het mogelijk is om tijdelijk op het erf van bijvoorbeeld je ouders te wonen. In dat laatste geval kijken we ook mee naar de mogelijkheden rondom vergunningen en de regelgeving binnen jouw gemeente.
Iedere situatie is anders. Daarom beginnen we altijd met een persoonlijk gesprek. Zo krijg je een duidelijk beeld van de mogelijkheden die passen bij jouw plannen, zonder dat je ergens aan vastzit.
Kan ik een leva® woning later verkopen?
Ja. Een leva® woning is gewoon jouw eigendom en kan, net als een traditionele woning, verkocht worden. De mogelijkheden hangen af van de locatie waarop de woning staat en de afspraken die daarbij horen. Tijdens een kennismakingsgesprek vertellen we je graag hoe dit in jouw situatie werkt, zodat je ook voor de lange termijn een weloverwogen keuze kunt maken.
Kan ik de woning aanpassen aan mijn eigen wensen?
Dat is juist één van de voordelen van leva®. Natuurlijk heeft ieder woningtype een slimme basisindeling, maar er is volop ruimte om keuzes te maken die passen bij jouw manier van wonen. Denk aan de indeling, materialen, afwerking en verschillende uitbreidingsmogelijkheden. Samen kijken we welke woning én welke uitvoering het beste aansluiten bij jouw wensen.
Kan ik eerst een leva® woning bekijken?
Natuurlijk. We begrijpen heel goed dat je een woning niet alleen op foto’s wilt beoordelen. Daarom laten we je graag zien hoe een leva® woning eruitziet en voelt. Afhankelijk van de mogelijkheden kun je een modelwoning bezoeken of nemen we je mee in een lopend project. Zo krijg je een goed beeld van de ruimte, de afwerking en het wooncomfort.
Wat kan ik verwachten van een kennismakingsgesprek?
Een kennismakingsgesprek is vooral bedoeld om jouw situatie beter te leren kennen. We bespreken jouw woonwensen, toekomstplannen en eventuele vragen. Heb je nog geen bouwkavel? Twijfel je welk woningtype het beste bij je past? Of wil je weten welke mogelijkheden er in jouw gemeente zijn? Dan denken we graag met je mee. Je ontvangt eerlijk en persoonlijk advies, zonder verplichtingen.
Heb ik een vergunning nodig?
Dat hangt af van jouw situatie en de plek waar de woning komt te staan. Plaats je een leva® woning op een eigen bouwkavel, op het erf van familie of binnen een nieuwbouwproject? Voor iedere situatie gelden andere regels.
Geen zorgen: we laten je daar niet alleen in. Tijdens een kennismakingsgesprek bekijken we samen wat er in jouw situatie nodig is en begeleiden we je waar mogelijk bij het vergunningstraject. Zo weet je precies welke stappen gezet moeten worden en kom je niet voor verrassingen te staan.
Wat kost een leva® woning?
Dat is afhankelijk van verschillende keuzes, zoals het woningtype, de grootte, de afwerking en de locatie waar de woning wordt geplaatst. Daarom werken we niet met één vaste prijs.
Tijdens een vrijblijvend gesprek brengen we jouw woonwensen in kaart en laten we zien welke woningen daarbij passen. Zo krijg je een helder beeld van de investering én de mogelijkheden, zodat je weet waar je aan toe bent.
Hoe lang gaat een leva® woning mee?
Een leva® woning is gebouwd om jarenlang comfortabel in te wonen. Er wordt gebruikgemaakt van duurzame materialen en hoogwaardige bouwtechnieken die voldoen aan de eisen die je ook van een traditionele woning mag verwachten.
Het is dus geen tijdelijke oplossing, maar een volwaardige woning die is ontworpen voor langdurig gebruik. Met goed onderhoud kun je er jarenlang zorgeloos van genieten.
Is een eigen woning als alleenstaande starter nog wel haalbaar?
Veel starters denken dat een koopwoning alleen nog mogelijk is wanneer je samen een huis koopt. Gelukkig hoeft dat niet altijd zo te zijn. Misschien heb je een goed inkomen en voldoende financiële mogelijkheden, maar vis je op de huidige woningmarkt steeds achter het net. Je concurreert met tweeverdieners of gezinnen en merkt dat een bestaande woning steeds verder buiten bereik raakt.
Een leva® woning biedt een ander vertrekpunt. Je kiest voor een woning die past bij jouw levensfase, waardoor je niet betaalt voor onnodige ruimte die je nu nog niet nodig hebt. Zo kan een eigen woning voor alleenstaande starters wél binnen bereik komen.
Ook wanneer je nog geen eigen bouwkavel hebt, zijn er soms meer mogelijkheden dan je denkt. Misschien hebben je ouders voldoende ruimte op hun erf om tijdelijk een leva® woning te plaatsen, totdat je later een eigen bouwkavel vindt. Daarnaast ontwikkelen we op verschillende locaties complete leva® projecten, waardoor er soms meer mogelijk is dan je vooraf verwacht.
Kies je voor een A++++-woning met een energieprestatiegarantie? Dan kan dit, afhankelijk van jouw situatie, zorgen voor tot wel € 50.000 extra leenruimte bij je hypotheek. Zo blijkt een eigen woning soms dichterbij dan je vooraf misschien had gedacht.
Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek kijken we graag samen welke mogelijkheden het beste aansluiten bij jouw situatie.
Ik weet nog niet precies wat ik wil. Kan ik dan toch langskomen?
Juist dan. Je hoeft echt nog niet alles uitgezocht te hebben voordat je contact met ons opneemt. Misschien twijfel je tussen verschillende woningtypes, weet je nog niet waar je wilt wonen of ben je benieuwd wat binnen jouw budget mogelijk is. Samen brengen we jouw wensen in kaart en laten we zien welke mogelijkheden het beste aansluiten bij jouw situatie.
Wat als mijn situatie over een paar jaar verandert?
Je eerste koopwoning hoeft niet direct de woning te zijn waar je de rest van je leven blijft wonen. Misschien ga je samenwonen, krijg je een gezin of veranderen je woonwensen op een andere manier. Juist daarom zijn leva® woningen ontwikkeld met flexibiliteit als uitgangspunt. Afhankelijk van het woningtype en de mogelijkheden op de locatie kan de woning later worden uitgebreid of zelfs worden verplaatst. Zo kies je niet alleen voor een woning die past bij vandaag, maar ook bij de toekomst.
